近日，为了认真做好2016年提案工作，充分发挥民主党派基层参政议政工作，我民进西山基层委部分优秀热心会员，就小区物业管理、业主委员会的建设意见等，赴西山区住房和城乡建设局开展提案座谈，座谈会由我会会员、西山区住建局关海浩副局长主持。

支部负责人关海浩主持座谈会

   座谈会上，西山区住建局毛老师指出：八十年代末起步形成的物业管理，承担了商品房售后、小区服务、部分社区管理等职责，并在2003—2007年发展突飞猛进，2010年以后走向正规化，解决了社区建设滞后问题。毛老师详细说明物业管理条例的修订及实施成效、小区业主大会制度发挥的作用及未来可能被社区居委会取代职能的瓶颈，并提出要尊重历史、不能用现有的规划去研判当初的小区建设存在的系列问题；物业管理公司李经理针对物业公司发展、与开发商的关系、小区停车管理，和会员们进行了交流。

座谈会现场

   西山区基层委会员提出：就小区广告栏收费归属、经营利润分配、老旧小区停车（及引发的业主间矛盾）和安全管理、新小区维修基金收费等与区住建局负责人深入交换了意见；其余会员从小区人员配置比例、新小区面向社会开放、物业管理收费公开、物业收费筹金制及包干制优劣、小区业主和谐化建设、社区民主等方面进行了深入讨论，座谈会在愉快的氛围中结束，收到了良好的效果。（民进西山区基层委员会）